2018〜2025年築, 専有面積64.88㎡〜84.88㎡の平均販売価格
神奈川県
111.8万円/㎡
前年比-0.9%
横浜市中区
237.2万円/㎡
前年比+52.0%
プレディア横濱山手パークヴィラ
神奈川県横浜市中区滝之上
京浜東北線 / 山手駅 徒歩15分
2023年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
7,759万円
103.6万円/㎡
5,278
6,932
8,586
10,241
AI査定結果
推定相場価格
7,759万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,932万円〜8,586万円
92.6万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月4日
プレディア横濱山手パークヴィラ
6,790万円（90.7万円/㎡）/ 2階 / 74.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 9,000万円 | 120.0万円 | 4階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 6,790万円 | 90.7万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 7,850万円 | 109.0万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 6,980万円 | 93.2万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 7,800万円 | 108.3万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,850万円 | 91.1万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 6,980万円 | 93.2万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 7,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 7,380万円 | 98.6万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 6,480万円 | 86.5万円 | 1階 | 74.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/10 | 6,200万円 | 82.5万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | プレディア横濱山手パークヴィラ 横浜市中区滝之上 | 山手駅15分 | 6,790万円 | 90.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/14 | Brillia横濱山手 横浜市中区竹之丸 | 山手駅5分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ山手石川町 横浜市中区打越 | 石川町駅9分 | 5,800万円 | 84.9万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/20 | クリオ横濱本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅19分 | 4,990万円 | 70.2万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴェレーナグラン山手 横浜市中区千代崎町二丁目 | 元町・中華街駅12分 | 7,980万円 | 112.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/29 | リビオレゾン横濱関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅6分 | 6,480万円 | 105.4万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/22 | 横浜関内プラッツ 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 6,580万円 | 98.5万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/03 | パレステージ関内大通り公園 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 5,880万円 | 93.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | エクセレントシティ横濱大通り公園 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅9分 | 7,380万円 | 122.7万円 | 60.15㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | バースシティ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅4分 | 8,980万円 | 109.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/28 | サンクレイドル横濱伊勢佐木 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅6分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、横浜市中区では52%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は横浜市中区の平均と比較して61.8%割安です。
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京浜東北線 / 関内駅 徒歩 5分
1999年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造